它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
BIM有如下特征：它不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中；用BIM进行设计属于数字化设计；BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实；为项目参与各方提供了协同工作的平台。
BIM具有以下五个特点：可视化、协调性、模拟性、优化性、优化性
常用的BIM建模软件有：Autodesk公司的Revit建筑、结构和设备软件。常用于民用建筑。Bentley建筑、结构和设备系列，Bentley产品常用于工业设计（石油、化工、电力、医药等）和基础设施(道路、桥梁、市政、水利等)领域。ArchiCAD，属于一个面向全球市场的产品，应该可以说是最早的一个具有市场影响力的BIM核心建模软件。
行业前景：BIM在国内建筑业形成一股热潮，除了前期软件厂商的大声呼吁外，政府相关单位、各行业协会与专家、设计单位、施工企业、科研院校等也开始重视并推广BIM。我国的BIM应用虽然刚刚起步，但发展速度很快，许多企业有了非常强烈的BIM意识，出现了一批BIM应用的标杆项目，同时，BIM的发展也逐渐得到了政府的大力推动。如果能够通过分享BIM让建工人都参与其中，在这个项目的全生命周期都参与其中，那么，BIM将能够实现它最大的价值。
国内政策背景：
2011年5月，住建部发布的《2011~2015建筑业信息化发展纲要》中，明确指出：在施工阶段开展BIM技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减；研究基于BIM技术的4D项目管理信息系统在大型复杂工程施工过程的应用，实现对建筑工程有效的可视化管理等。这拉开了BIM在中国应用的序幕。
2013年8月，住建部发布《关于征求关于推荐BIM技术在建筑领域应用的指导意见（征求意见稿）意见的函》，征求意见稿中明确，2016年以前政府投资的2万平方米以上大型公共建筑以及省报绿色建筑项目的设计、施工采用BIM技术；截止2020年，完善BIM技术应用标准、实施指南，形成BIM技术应用标准和政策体系。
2015年6月，住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》中，明确发展目标：到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。
2018年6月，住建部批准《建筑信息模型施工应用标准》为国家标准，编号为GB/T51235-2017，自2018年1月1日起实施。本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
用途：一级BIM建模/BIM建模：
建筑类在校大学生，建筑类1-3年从业者，需要掌握BIM基础建模技术的人员、利用BIM建模技术，进行工程实践过程中的模拟建造，以改进全过程中工程工序的技术人员。
二级专业应用/BIM项目管理：
建筑行业2-5年从业者，现场管理人员需要补充BIM项目管理类知识的人员、能够应用BIM技术管理设计工作的进度、质量、方案比选等相关工作，审核BIM应用的可行性和执行性；能够利用BIM技术进行施工阶段的进度、质量、安全、成本、信息等相关工作。
全行业BIM应用时代已经到来，BIM技术将在建筑行业全方位普及，BIM人才缺口已达60万，人才急缺。住建部发文指出，到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。现阶段，已是掌握BIM技术及考取BIM证书的黄金时期。
政策解读
一、 考试优势明显
BIM考试现阶段还属市场摸索时期，考试难度较低；一方面需要有尽量多的从业人员考取证书以弥补市场缺口；另一方面，面对刚实行的考评大纲，命题相对容易，备考相对简单，从国内过往形势来看，未来BIM考试将会逐步加大难度，政策会愈来愈收紧。
二、 岗位多、薪资高
面对全新的技术迭代，行业内涌现出大量的BIM就业机会。整体来看，月薪过万以上是正常的情况，两万那也是常理之中，且一般从事BIM职位的从业人员，年终都会有项目分红，年薪20万已是稀松平常。由此可见，BIM专业人才紧缺，BIM技术将会是未来发展的趋势。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
BIM有如下特征：它不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中；用BIM进行设计属于数字化设计；BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实；为项目参与各方提供了协同工作的平台。
BIM具有以下五个特点：可视化、协调性、模拟性、优化性、优化性
常用的BIM建模软件有：Autodesk公司的Revit建筑、结构和设备软件。常用于民用建筑。Bentley建筑、结构和设备系列，Bentley产品常用于工业设计（石油、化工、电力、医药等）和基础设施(道路、桥梁、市政、水利等)领域。ArchiCAD，属于一个面向全球市场的产品，应该可以说是最早的一个具有市场影响力的BIM核心建模软件。
行业前景：BIM在国内建筑业形成一股热潮，除了前期软件厂商的大声呼吁外，政府相关单位、各行业协会与专家、设计单位、施工企业、科研院校等也开始重视并推广BIM。我国的BIM应用虽然刚刚起步，但发展速度很快，许多企业有了非常强烈的BIM意识，出现了一批BIM应用的标杆项目，同时，BIM的发展也逐渐得到了政府的大力推动。如果能够通过分享BIM让建工人都参与其中，在这个项目的全生命周期都参与其中，那么，BIM将能够实现它最大的价值。
国内政策背景：
2011年5月，住建部发布的《2011~2015建筑业信息化发展纲要》中，明确指出：在施工阶段开展BIM技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减；研究基于BIM技术的4D项目管理信息系统在大型复杂工程施工过程的应用，实现对建筑工程有效的可视化管理等。这拉开了BIM在中国应用的序幕。
2013年8月，住建部发布《关于征求关于推荐BIM技术在建筑领域应用的指导意见（征求意见稿）意见的函》，征求意见稿中明确，2016年以前政府投资的2万平方米以上大型公共建筑以及省报绿色建筑项目的设计、施工采用BIM技术；截止2020年，完善BIM技术应用标准、实施指南，形成BIM技术应用标准和政策体系。
2015年6月，住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》中，明确发展目标：到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。
2018年6月，住建部批准《建筑信息模型施工应用标准》为国家标准，编号为GB/T51235-2017，自2018年1月1日起实施。本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
用途：一级BIM建模/BIM建模：
建筑类在校大学生，建筑类1-3年从业者，需要掌握BIM基础建模技术的人员、利用BIM建模技术，进行工程实践过程中的模拟建造，以改进全过程中工程工序的技术人员。
二级专业应用/BIM项目管理：
建筑行业2-5年从业者，现场管理人员需要补充BIM项目管理类知识的人员、能够应用BIM技术管理设计工作的进度、质量、方案比选等相关工作，审核BIM应用的可行性和执行性；能够利用BIM技术进行施工阶段的进度、质量、安全、成本、信息等相关工作。
全行业BIM应用时代已经到来，BIM技术将在建筑行业全方位普及，BIM人才缺口已达60万，人才急缺。住建部发文指出，到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。现阶段，已是掌握BIM技术及考取BIM证书的黄金时期。
政策解读
一、 考试优势明显
BIM考试现阶段还属市场摸索时期，考试难度较低；一方面需要有尽量多的从业人员考取证书以弥补市场缺口；另一方面，面对刚实行的考评大纲，命题相对容易，备考相对简单，从国内过往形势来看，未来BIM考试将会逐步加大难度，政策会愈来愈收紧。
二、 岗位多、薪资高
面对全新的技术迭代，行业内涌现出大量的BIM就业机会。整体来看，月薪过万以上是正常的情况，两万那也是常理之中，且一般从事BIM职位的从业人员，年终都会有项目分红，年薪20万已是稀松平常。由此可见，BIM专业人才紧缺，BIM技术将会是未来发展的趋势。